ما هو الإستثمار وأنواعه المختلفة وأدواته (كل ما تحتاج معرفته)

ما هو الإستثمار وأنواعه المختلفة وأدواته (كل ما تحتاج معرفته) ، تعريف الاستثمار وأنواعه المختلفة وأدواته ، لكل من يهمه الإستثمار من حيث معناه وأنواعه المختلفة مع الأدوات الخاصة به.

(مدينة عربية مستقبلية متطورة بلا سيارات وشوارع(ذا لاين في نيوم

تعريف الإستثمار وأنواعه المختلفة وأدواته

تعريف الإستثمار

الإستثمار هو الممتلكات التي يحصل عليها الفرد من اجل الحصول على المال سواءا في الحاضر أو المستقبل

كما أنه كمية رأس المال التي يتم إستخدامها في إنتاج الخدمات والسلع من أجل توفيرها في السوق.

يمكن وضع مالك وإستثماره في أشياء معينة حسب رغبتك كالأعمال التجارية وشراء العدد والآلات والأسهم.

تعريف الإستثمار وأنواعه المختلفة وأدواته

الإستثمار له نوعان وهما :-

أولا : الإستثمار الثابت : وهو مثل الأسهم الممتازة والسندات.

ثانيا : الإستثمار المتغير : وهو مثل الممتلكات والأصول.

تعريف الإستثمار وأنواعه المختلفة وأدواته

أدوات الإستثمار

أولا : أدوات الإستثمار المادية :-

• مشروعات إقتصادية : هي تتنوع بين نشاطات تجارية ونشاطات خدمية ونشاطات زراعية ونشاطات صناعية وهي الأكثر إنتشارا في العالم ومن أهم أهدافها إنتاج السلع والخدمات والتي تعمل على تلبية حاجات المستخدمين.
• الإستثمار في السلع : وهي التي تتم عن طريق الإستثمار في المنجات الخاصة بالخصائص الإستثمارية وهي لها أسواق خاصة بها تلك التي تتشابه مع أسواق الأوراق المالية مثل : الذهب والبن.
• الإستثمار العقاري : وهو يتم من خلال طريقتين أولهما الإستثمارات المباشرة وهي التي يقوم فيها المستثمر بشراء عقار مثل أرض أو مبنى فعلي ، إستثمارات غير مباشرة وهي التي تتمثل في شراء المستثمر أي سهم أو سند عقاري.
• هذا السند العقاري يكون عن طريق الإشتراك في أحد البنوك العقارية أو أحد المصارف.

ثانيا : أدوات الإستثمار المالية :-

• الأسهم : وهي الوثائق المالية التي يتم تسليمها لهؤلاء المساهمين في في رأس مال المؤسسة ولها نوعان وهي قيمة الأسهم الأسمية وهي القيمة المكتوبة على سند السهم ، القيمة الدفترية هي قيمة حقوق ملكية السهم.
• السندات : هي الوثائق الخاصة بإثبات ملكية الأشياء والحقوق في إستخدام خدمات معينة ومنها سندات تصدر من الحكومة  وسندات تصدر عن الشركات والمؤسسات.

أهداف الإستثمار

• أولا : تحقيق أرباح رأسمالية والتي تحافظ على قوة المستثمر الشرائية وبالتالي تضمن حماية المال من إنخفاض القوة الشرائية.
• ثانيا : تنمية الثروة المالية مع تحقيق عوائد مالية مقبولة وزيادة رأس المال.
• ثالثا : تحقيق عوائد مالية عالية.
• رابعا : حماية دخل المستثمرين من الضرائب.

أفضل بوتات تداول العملات الرقمية: خيارات مميّزة ومتنوعة تناسب جميع المتداولين